Sobrado Geminado no Bairro Vila Lalau em Jaraguá do Sul

Se você procura por sofisticação, amplo espaço e uma localização privilegiada em Jaraguá do Sul, esse imóvel é a escolha perfeita para a sua família. Este sobrado geminado de alto padrão (Unidade 04) une modernidade, conforto e excelente distribuição de ambientes:

• Área e Planta: Aproximadamente 177,82 m² de área total construída, com espaços generosos e bem planejados.
• Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante para garantir total privacidade e conforto.
• Área Social: Sofisticada sala de estar com pé direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural e amplitude, integrada à sala de jantar e a uma charmosa área gourmet com churrasqueira.
• Garagem: 2 vagas de garagem cobertas.

Acabamentos e Especificações Técnicas de Alto Padrão

• Pisos: Porcelanato de primeira qualidade (marca Delta ou similar) no pavimento térreo, banheiros e escada, e piso vinílico com rodapés em poliestireno nos dormitórios e corredor do pavimento superior.
• Tetos: Acabamento em gesso em todo o pavimento térreo e superior.
• Paredes e Pintura: Paredes internas com massa corrida e pintura acrílica Premium (tinta fosca nas cores branco gelo e branco neve). Textura acrílica projetada na fachada e parte externa.
• Esquadrias: Janelas e portas-janelas em esquadrias de alumínio com contramarco TP 25 na cor branca e vidro incolor de 4mm. Portas internas laqueadas com kit porta branca, proteção UV e fechaduras de alta qualidade.
• Infraestrutura: Pré-instalação para ar-condicionado tipo split (com pontos nos dormitórios e na sala) e abrigo para gás individualizado.

Localização Privilegiada

Localizado no Bairro Vila Lalau, o Residencial Versalhes oferece excelente mobilidade urbana e praticidade para o seu dia a dia. O bairro Vila Lalau destaca-se pela proximidade com pontos importantes de Jaraguá do Sul, como a Havan, WEG II e a Marisol, além de estar em uma região segura, tranquila e em constante valorização.

• Investimento: R$ 979.000,00 (com condições de negociação flexíveis, incluindo entrada parcelada, financiamento bancário e avaliação de permuta).

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